Comment choisir son agence de gestion locative ?

Comment choisir son agence de gestion locative ?
Sommaire
  1. Le choix en fonction du domaine d’expertise de l’agence de gestion locative
  2. Le choix en fonction de la réputation de l’agence de gestion locative
  3. Quelles sont les clauses de contrat à prendre en compte avant le choix de votre agence de gestion locative ?

Après avoir investi dans l’immobilier, vous devez choisir une bonne agence qui vous permettra de jouir pleinement de votre investissement. Mais les agences sont nombreuses et vous avez du mal à faire un choix. Dans cet article, nous vous donnerons les meilleures pistes à suivre pour choisir votre agence de gestion locative.

Le choix en fonction du domaine d’expertise de l’agence de gestion locative

Pour choisir une agence de gestion locative, vous devez vous renseigner sur sa spécialisation. Visitez cette source pour connaître plus de grandes agences de gestion immobilière.  

Toutes les agences ne portent pas la même attention aux différentes activités à prendre en charge. Certaines parmi elles se focalisent plus sur les transactions et prennent moins soin de la gestion locative des biens qui est pourtant la plus importante. Une agence multi spécialisée doit être un meilleur choix pour un investisseur dans l’immobilier. 

Une telle agence propose plus de services et comprend souvent des agents spécialisés pour la gestion locative. A la rigueur, choisissez une agence spécialisée dans la gestion immobilière afin de vous assurer un bon rendement dans la prestation de services.

Le choix en fonction de la réputation de l’agence de gestion locative

Avant de vous lancer, veuillez vous renseigner sur les agences de gestion locative qui vous intéressent. Leurs réputations peuvent être une assurance pour vous. Vous devez demander d’après la carte professionnelle de gestion immobilière de votre future agence. Vérifiez aussi que cette carte est délivrée par la Chambre des Commerces de votre pays. 

N’hésitez pas à consulter les sites de ces dites agences pour voir ce que pensent ceux qui ont déjà eu recours à leurs services. La qualité des habitats proposés n’est pas à négliger. En effet, le professionnalisme de l’agence peut s’observer sur leurs prospectus ou réseaux sociaux et peut vous indiquer indirectement le type de clients avec qui elle traite. Cela vous permet de savoir si votre bien immobilier sera effectivement mis en valeur ou pas. Si vous disposez des biens immobiliers de luxe, vous devez ne contacter que les agences qui proposent le plus souvent des appartements de grande valeur. 

Quelles sont les clauses de contrat à prendre en compte avant le choix de votre agence de gestion locative ?

Vous devez d’abord vous poser ces questions avant de choisir votre agence de gestion locative : quelle est la durée du mandat ? Quelles sont les modalités du mandat de location ? Quels sont les honoraires ?

Un mandat de courte durée vous garantit que vous avez une possibilité de changer d’agence le plus tôt possible si les services ne sont pas ce à quoi vous vous attendiez. Par contre le contrat de longue durée dès le premier engagement pourrait vous obliger à rester un moment de plus malgré votre insatisfaction. En tenant compte de la manière dont vous voulez gérer votre immobilier, vous devez discuter avec votre agence sur le choix et la recherche des locataires. 

Vous connaitrez ainsi la modalité proposée afin de savoir si elle vous convient ou pas. Ces modalités peuvent être de type : exclusif, semi-exclusif ou non-exclusif. Elles impliquent le fait que vous pourrez disposer d’autres agents pour vous trouver les locataires, ou que vous pouvez les trouver vous-mêmes. A propos des honoraires, ils sont généralement compris entre 5% et 10% des loyers perçus. Comparez les prestations et garanties dans les honoraires des différentes agences que vous aurez présélectionnées avant de vous décider.

 

Similaire

Les étapes clés du processus de recouvrement amiable des dettes par un huissier

Les étapes clés du processus de recouvrement amiable des dettes par un huissier

Dans un monde où les transactions financières sont omniprésentes, la question du recouvrement de créances devient incontournable. L'intervention d'un huissier de justice dans le cadre d'un recouvrement amiable de dettes est une procédure encadrée, souvent méconnue du grand public. Cet exercice délicat nécessite un savoir-faire juridique et humain, afin d'assurer la satisfaction des créanciers tout en respectant les droits des débiteurs. La compréhension des étapes clés de ce processus est fondamentale pour toute personne confrontée à cette situation. Ce billet de blog propose de démystifier le rôle de l'huissier et les différentes phases du recouvrement amiable. Il est temps de plonger dans les arcanes de cette démarche juridique, où tact et rigueur sont de mise pour aboutir à une...
Les fondements du plan comptable pour les entrepreneurs : Comprendre le bilan et le compte de résultat

Les fondements du plan comptable pour les entrepreneurs : Comprendre le bilan et le compte de résultat

La comptabilité est le langage des affaires, une nécessité incontournable pour tout entrepreneur qui se respecte. Comprendre les chiffres derrière une entreprise est fondamental pour naviguer dans le monde des affaires avec assurance. Or, au cœur de cette compréhension se trouvent deux instruments comptables majeurs : le bilan et le compte de résultat. Ces deux outils sont la boussole et la carte permettant de mesurer la performance économique d'une entreprise. Dans les lignes qui suivent, nous dévoilerons les mystères de ces documents, faciles à appréhender avec les bonnes explications. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un novice en la matière, une exploration approfondie du plan comptable vous donnera les clés pour prendre des décisions éclairées. Embarquez dans un périple au...
Les étapes clés pour la création d'une SAS : Un parcours simplifié pour les entrepreneurs

Les étapes clés pour la création d'une SAS : Un parcours simplifié pour les entrepreneurs

Démarrer une entreprise représente un rêve pour de nombreux aspirants entrepreneurs. La société par actions simplifiée (SAS) se distingue comme une structure juridique adaptée à de nombreux projets grâce à sa flexibilité et sa capacité à s'accommoder à diverses configurations d'entreprise. Néanmoins, le chemin pour transformer une idée en une entité juridique opérationnelle peut sembler labyrinthique pour ceux qui n'ont pas l'habitude des démarches administratives. La compréhension des étapes clés est fondamentale pour naviguer avec aisance dans le processus de création d'une SAS. Cet exposé vise à détailler de manière limpide les phases nécessaires à l'aboutissement de ce projet entrepreneurial. Il encouragera le lecteur à explorer les démarches essentielles, des prérequis à la...
Étapes essentielles pour obtenir un extrait KBIS en Guadeloupe pour votre nouvelle entreprise

Étapes essentielles pour obtenir un extrait KBIS en Guadeloupe pour votre nouvelle entreprise

La création d'une nouvelle entreprise en Guadeloupe est un voyage exaltant, jalonné d'étapes capitales qui assurent sa légitimité et sa réussite. Si vous envisagez d'entamer cette aventure entrepreneuriale, l'une des démarches primordiales consiste à obtenir un extrait KBIS, véritable carte d'identité de votre société. Ce document atteste de l'existence juridique de l'entreprise et recense des informations déterminantes à son sujet. Que vous soyez au seuil de lancer votre activité ou en plein essor de votre structure, comprendre le processus d'obtention de cet extrait est indispensable. Cet écrit vous guidera à travers les méandres administratifs, en dévoilant les actions indispensables pour acquérir cet extrait si significatif. Laissez-vous accompagner dans cette démarche...
Les tendances actuelles en matière de menuiserie maison

Les tendances actuelles en matière de menuiserie maison

En ce moment, la menuiserie maison connaît des tendances aussi diverses qu'innovantes, marquées par la fusion du traditionnel et du moderne. Ces tendances, qui redéfinissent l'esthétique et la fonctionnalité de nos demeures, touchent tous les aspects de la menuiserie, des matériaux utilisés aux techniques de construction. Que vous soyez un professionnel cherchant à vous mettre à jour sur les dernières évolutions du secteur ou un amateur cherchant à apporter une touche moderne à vos projets de menuiserie maison, cet article vous sera sans doute très utile. Alors, plongez-vous dans la lecture des paragraphes suivants pour découvrir ces tendances qui transforment la menuiserie maison. Tendance du bois durable en menuiserie Dans l'ère actuelle, le concept de durabilité s'est rapidement...
Les défis et réussites des agents immobiliers à Lille

Les défis et réussites des agents immobiliers à Lille

L'immobilier à Lille présente un paysage unique, une combinaison dynamique de patrimoine historique et de développement moderne. Les agents immobiliers de cette ville du Nord de la France sont confrontés à des défis divers et variés, mais ils ont aussi connu des succès remarquables. Découvrez comment ces professionnels naviguent dans ce marché complexe, jonglant avec les attentes des clients, les fluctuations économiques et les contraintes réglementaires. Plongez dans le monde des agents immobiliers lillois, explorez leurs défis, leurs réussites et apprenez les stratégies qui les ont aidés à prospérer dans ce secteur compétitif. Le paysage immobilier de Lille Le marché immobilier à Lille présente un éventail de caractéristiques uniques qui posent à la fois des défis et des opportunités...
Comment financièrement préparer sa retraite ?

Comment financièrement préparer sa retraite ?

La vie se programme. Êtes-vous aujourd’hui un employé dans la fonction publique ou chez un particulier ? Ne vous laissez pas aller à l’erreur commise par la majorité des personnes qui vous ont précédés. En même temps que vous touchez régulièrement un salaire, pensez à votre retraite. Découvrez dans cet article les astuces clés pour mieux la préparer. Comment acquérir la liberté financière avant la retraite ? Pour ne pas avoir de problèmes financiers pendant sa retraite, la solution est d’obtenir sa liberté financière pendant la première moitié de sa carrière. Voici les stratégies simples et techniques que vous pouvez appliquer à cet effet. Savoir dépenser son argent Pour maîtriser au bout des doigts la notion des dépenses financières, il est important de savoir distinguer les actifs des...
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux ?

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Bordeaux ?

Bordeaux est l’une des villes françaises les plus attractives où il fait bon vivre. Ainsi, sa population augmente chaque année de façon exponentielle. Raison pour laquelle il sera préférable d’investir dans l’immobilier locatif dans cette zone. L’attractivité de la ville de Bordeaux L’attractivité de la ville de Bordeaux est un indice favorable pour l’investissement immobilier. En effet, Bordeaux est une ville portuaire régulièrement fréquentée à cause de ses merveilles touristiques. Elle comprend la cathédrale gothique de Saint-André, le Musée des Beaux-Arts et un nombre assez important de plages et hôtels qui attirent les touristes. Aussi, dispose-t-elle d’une université publique avec plus de 55 000 étudiants. Par an, elle enregistre près de 50 000 nouveaux arrivants dont 75 % sont des...
Pourquoi investir dans la crypto-monnaie ?

Pourquoi investir dans la crypto-monnaie ?

L’apparition de la blockchain et de la crypto-monnaie a apporté une grande révolution mondiale dans l’univers des finances. Il s’agit de la révolution financière qui fragilise les banques physiques au profit des banques virtuelles. Ainsi, pour se mettre à l’abri d’une éventuelle crise financière, la solution est d’investir son capital dans la crypto-monnaie. Comment peut-on définir la crypto-monnaie ? La crypto-monnaie, aussi appelée monnaie virtuelle ou monnaie électronique, est une monnaie cryptée qui s’échange sur internet sans intermédiaire et sans barrière géographique. Son fonctionnement est adossé à la blockchain qui la crée et en gère les transactions. Contrairement à l’argent fiduciaire, la crypto-monnaie est la monnaie de l’avenir. Elle prend de valeur selon la différence entre...
Le guide complet pour vendre efficacement son bien immobilier

Le guide complet pour vendre efficacement son bien immobilier

Vendre un bien immobilier est une tâche qui peut être délicate et compliquée pour beaucoup de gens. Il est donc essentiel d'avoir une bonne stratégie et des connaissances de base pour vendre efficacement et obtenir le meilleur prix pour votre bien. Cet article est conçu comme un guide complet pour vous aider à naviguer dans ce processus. Il vous fournira des informations précises et utiles qui vous aideront à chaque étape de la vente de votre bien immobilier. De la préparation de votre maison pour la vente, en passant par la fixation du bon prix, jusqu'à la finalisation de la vente, ce guide vous accompagnera tout au long du voyage. Alors, êtes-vous prêt à découvrir comment vendre efficacement votre bien immobilier ? Poursuivez votre lecture! Préparer votre bien immobilier pour la...